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  • 全国首套房贷利率迎来"九连涨" 上涨速度放缓

    随着全国房地产调控加码,楼市信贷再收紧。据融360最新监测数据显示,9月全国首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势。

    2017-10-17
  • 顾云昌:房地产本轮上升周期的最高峰已经过去

    在十一黄金周之前的9月22日至23日,两天之内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施限售。据不完全统计,截至9月25日,全国已经有44个城市出台限售令。

    2017-10-17
  • 首单长租公寓证券化获批 住房租赁REITs正当时

    国内首单长租公寓资产证券化项目获批。据深交所固定收益信息平台网站信息,“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”已于10月11日正式获批发行,拟发行金额为2.7亿元。这将为国内住房租赁市场开展资产证券化和REITs(不动产投资信托基金)起到示范作用。

    2017-10-17
  • 观点:信用租房免押金 不只是降低了交易成本

    据统计,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口21%。但与这个庞大的租房群体相对应的,是我国房屋租赁市场还处于自发阶段,例如遭遇房东随意提价、退房时押金说扣就扣、押一付三甚至付六或更多。

    2017-10-17
  • 北京市住建委:未入市商品房将加快供应

    北京市住建委将于近日赴重点区域、重点项目开展专项调度、专项督查,加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实,加快建设进度,尽快形成有效供应,切实保障群众住房需求。

    2017-10-14
  • 武汉确定首批住房租赁试点企业及3个试点项目

    武汉市确定第一批26家国有企业、混合所有制和民营企业参与住房租赁市场试点,首批3个项目纳入试点。

    2017-10-14
  • 江西南昌:9月市区商品住宅销售面积下降超2成

    今年9月,南昌市市区商品住宅销售及二手房住宅交易同比均有较明显下降,其中市区商品住宅销售面积同比下降超2成。

    2017-10-14
  • 黄金周二手楼市交投淡 10月份房贷额度趋紧

    国庆黄金周期间,全国热点城市楼市一片冷清,北京网签8年来历史最低值,上海网签同比跌幅78%,业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关,也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧,各大行利率至少上浮5%。

    2017-10-09
  • 多城出台楼市调控政策 让房子真正用来"住"

    国家统计局的数据表明,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,一二线热点城市房地产市场目前延续稳定态势。不过,一段时间以来,仍有一些城市的楼市有升温迹象。于是,多城再度出手调控,旨在防微杜渐。

    2017-10-09
  • 住房投机面临"釜底抽薪" 楼市金九银十恐难现

    近日,部分城市房地产调控政策再次升级,热点城市个人住房抵押贷款利率频现上浮,监管当局严禁“消费贷”资金进入楼市,住房投机炒作面临“釜底抽薪”,楼市“金九银十”恐难如期而至。

    2017-10-09
  • 住房租赁新政:非京籍家庭可租房享受义务教育

    北京市住建委会同市发改委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》正式发布,并将于10月31日起实施。关于符合条件的无房家庭子女入学问题,各区将制定具体实施细则。另外,租赁监管平台正在抓紧筹备。

    2017-09-30
  • 北京租房新政将实施 未来房租将有官方参考价

    北京市住建委等八个部门9月29日正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,预留一个月的缓冲期,将于2017年10月31日起实施。来看看《通知》都给了承租人哪些赋权,会对房价房租产生哪些影响。

    2017-09-30
  • "9.30"调控1年:逾百城收紧楼市 热点房价停涨

    去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。

    2017-09-30
  • 调控密集出台引地产股大跳水 未来还会升级?

    从上周五晚间开始,短短三天时间,就已经有包括重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、石家庄、西安、武汉、无锡等9个城市出台了加强楼市调控的举措。本周一,无锡市也出台了新一轮楼市调控举措。新一轮楼市调控的密集出台,也引发了地产股的集体大跌。

    2017-09-30
  • 试点三年多仅看上去很美 以房养老保险有戏吗

    据媒体报道,老年人住房反向抵押养老保险2014年7月开展试点,截至今年7月底,全国只有幸福人寿一家保险公司开展此项业务,共有65户家庭、90位老人完成承保手续。而此前,保监会曾批准4家公司开展试点。

    2017-09-28
  • 首例烂尾保障房网拍无人出价 二拍未提上日程

    “本场拍卖已流拍……”9月26日上午,某司法拍卖平台上,青岛国隆幸福城的第一次拍卖以流拍告终。作为全国首例烂尾保障房网拍,本次拍卖历时24小时,近15000人围观,但是无人报名出价。

    2017-09-28
  • 异地度假房构筑候鸟式生活 注意各地楼市政策

    山东的烟台和威海、辽宁的大连等地区的临海房产,也受到北京家庭的青睐。“山东省位于中国东部沿海,具有丰富的水系资源,再加上山东比海南距离北京相对近一些,所以成为部分北京家庭买房置业、夏天避暑的好去处。”郑向东说。

    2017-09-28
  • 谨防个人消费信贷违规潜入楼市 削弱调控效果

    今年以来,我国个人消费贷款增长较快,部分贷款违规流入房地产市场,同时各种互联网平台向个人用户提供的借贷资金也可能用于房产投资。个人信贷资金违规进入房地产市场,放大居民部门杠杆,削弱房地产调控效果,应采取措施堵漏洞。

    2017-09-28
  • 共有产权住房可贷款 公积金贷款首付最低二成

    近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布,并将于月底实施。有市民疑问,共有产权住房能否贷款?记者获悉,按照《办法》,购买共有产权住房的可以贷款,且与原先自住房政策相同,即商贷最低30%,公积金贷款最低20%(90平方米以下)。

    2017-09-28
  • "930"政策将满周岁 超100个城市出台调控政策

    在2016年楼市“930”政策即将满一周年之际,业内再度将目光聚焦至房地产市场上来。据中原地产研究中心统计数据显示,今年以来截至目前,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了150余次与房地产调控相关的措施。

    2017-09-27
  • 消费贷遭监管严查 超30万不能打到贷款人账户

    多家银行负责人表示,不论是个人消费贷款还是经营贷款,都不能用来买房买股票,这一点有严格的监管要求限制。贷款人在申请贷款时,都要填写贷款用途,还要提交能证明用途的合同、发票等材料。

    2017-09-27
  • 国土资源部住建部:小产权房不得借不动产登记洗白

    针对分散登记形成的历史遗留问题,国土资源部与住房城乡建设部近日发出通知,要求各地依法妥善处理,为不动产权利人排忧解难,但不允许所谓小产权房借此合法化。

    2017-09-21
  • 北京共有产权房管理办法月底实施

    昨日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布,自2017年9月30日起正式实施。其中,备受关注的单身申请年龄应满30周岁最终没有变化。

    2017-09-21
  • 多家银行上调首套房贷利率 对刚需有影响吗?

    近日,北京工、农、中、建等多家银行上调首套房房贷利率。对此,人民银行营业管理部19日表示,此举符合政策要求和导向。不仅北京,近期上海、深圳、南京等地商业银行也陆续提高首套房贷款利率。首套房贷款利率上浮,对“刚需”有影响吗?

    2017-09-21
  • 多股力量加速抢滩物流地产 专家称需防范泡沫

    除万科外,房企、电商、金融机构等多股力量都在加快抢滩物流地产。专家指出,大体量资本的进入必然加剧物流地产的竞争;与此同时,也给投资方带来了许多挑战和隐患。

    2017-09-21
  • 15城房价首现全面止涨 一线城市步入下跌通道

    昨日,国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格。与7月相比,8月70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有18个,上涨的城市有46个,持平的城市有6个。

    2017-09-19
  • 统计数据显示:房地产市场趋稳去库存成效明显

    国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,当前房地产市场继续趋于稳定。

    2017-09-19
  • 各地住房租赁市场排兵布阵忙 国企纷纷试水

    随着住房租赁市场相关政策不断加码,各地纷纷瞄准这块市场进行排兵布阵,并且在较短时间内取得了可喜进展。在业界看来,住房租赁加速“补课”背后,是我国房地产调控“下半场”住房制度建设正在转向“租售并举”,如何影响我国房价未来走势值得期待。

    2017-09-15
  • 楼市"金九银十"今年最惨淡?官方回应经济热点

    8月份中国经济表现如何?人民币汇率未来走势怎样?“金九银十”今年最惨淡?CPI涨幅扩大会否带来通胀?国家统计局等部门14日公布了8月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。

    2017-09-15
  • 二线城市房价缘何大涨:宽松货币预期挥之不去

    即便房价下降,或涨得不快,只要经济增速没那么高,买房就不是一件容易的事。因为降低了的经济增速意味着资本积累的速度下降,也就意味着资本的易得程度比以前下降。住宅作为一种普适的资本品,也变得更难得。

    2017-09-15
  • 观点:破"假消费真买房":除了"自查"别忘"市场"

    随着中国经济增长模式从投资驱动向需求驱动转型,消费金融正在成为国内金融业务发展的一大亮点,消费金融牌照也炙手可热。不过,随消费金融的快速发展,不免出现鱼龙混杂,最典型的就是楼市调控下,中短期买方消费金融被运作成长期卖方消费金融。

    2017-09-15
  • 新政后长沙频现"秒光"盘 购房指标被炒至10万

    全国 70 大中城市7 月份的房价指数显示,长沙新建商品住宅价格环比上涨 0.7%,同比上涨 18.3%,同比涨幅在全国70个大中城市中排第二。至此长沙房价环比已连涨24个月,同比连涨20个月,两项指标均创下历史纪录。

    2017-09-12
  • 北上广白领城市归属感较低 房子户口等影响大

    报告显示,职场白领对目前生活城市没有归属感的第一原因是没有房子,目前仍租房,占比52.8%;生活成本高,压力大紧随其后,占比50.2%。报告还从不同工作年限、有无户口、月薪高低来量化影响城市归属感变化的趋势。

    2017-09-12
  • 特色小镇核心是大写"特"字 保持小镇宜居尺度

    当前,特色小镇建设已成为势头强劲的产业风口,然而,部分地方仍存在不注重特色的问题。专家表示,建设特色小镇应该依托原有产业优势、历史人文积累和独特资源禀赋,进行顺应人口集聚和生产生活需要的良性开发

    2017-09-11
  • 防止"房抵贷""首付贷"兴风作浪 降低金融风险

    上周,中国人民银行营业管理部、北京市银监局联合印发通知,要求北京市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。

    2017-09-11
  • 投资海外房产要高度警惕"地租"陷阱 无法脱身

    在欧美买入的房子可能是“Freehold Land”(完全拥有地权),也可能和中国一样属于“Leasehold Land”(土地租赁权),即屋主只是租借了该土地,并非真正拥有房子下面的土地。这里先不论投资是否能增值,一旦不小心购买的是房子租赁权,捶胸顿足便为时晚矣。

    2017-09-11
  • 个人房贷"量跌价升" 房贷收紧刚需购房者承压

    个人住房按揭贷款,是楼市晴雨表之一。记者梳理上市银行半年报发现,当前个人房贷呈现"规模降"、"利率升"的特点。房贷收缩对购房者有哪些影响?促进楼市降温的同时如何满足刚需的合理需求?

    2017-09-08
  • 房企上半年负债扩张贡献达九成 利润回两位数

    虽然楼市面临着严厉调控,但房地产市场再度创下新高。9月,房企半年报已全部发布,据不完全统计,上市公司合计接近130家,港股近10家,另外A股合计120家,房企的平均净利润率均再次站稳两位数。

    2017-09-08
  • 前八月300城土地收入2.2万亿 房企仍加速拿地

    8月,各线城市土地成交量同环比均有缩水,月度出让金相应下滑。今年1至8月,全国300个城市土地出让金总额为22032.6亿元,同比增加约34%。

    2017-09-05
  • 商改租出炉:开发商仍在观望 不是想改就能改

    自上海和北京两地分别于今年1月7日和3月26日出台针对商业办公类项目的调控政策以来,两地的商办类项目销售量急速下滑。

    2017-09-05

联系电话: 010-88050158

邮箱: xinhuafangchan@xinhua-inc.com

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